Вологда-Эксперт
Консультантово

Архив юридической консультации - Вопрос №10061


Текст вопроса
10061

Гараж давно продан а земля находится в собственности прежнего владельца который платит за нее налог что делать

Задать уточняющий вопрос


 
 
Текст ответа
10061-1
Действующим законодательством Российской Федерации запрещено отчуждение недвижимого имущества без земельного участка, на котором находится это имущество. Такую сделку не зарегистрируют органы Росреестра. 

Для точного ответа на вопрос, необходима информация о том, каким образом осуществлялась продажа. 

Правильно было бы сделать следующим образом. 
1) Продавец регистрирует своё право собственности на гараж. Сделать это несложно, так как право собственности на земельный участок под гаражом у него уже есть. 
2) Продавец и покупатель составляют и подписывают договор купли-продажи гаража и земельного участка под ним. 
3) Покупатель регистрирует право собственности на гараж и земельный участок в органах Росреестра или же в многофункциональном центре. 

Если есть желание исправить ситуацию, то бывший владелец гаража может обратиться к его покупателю и предложить соблюсти все законные формальности. 









Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Продажа доли в квартире.
 Как оформить доверенность от лица, находящегося в "Доме милосердия"?
 Присоединенная к квартире жилплощадь
 Расстояние между железными гаражами в кооперативе.
 Оформление права собственности на квартиру в Вологде.

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы