Вологда-Эксперт
Консультантово

Архив юридической консультации - Вопрос №10061


Текст вопроса
10061

Гараж давно продан а земля находится в собственности прежнего владельца который платит за нее налог что делать

Задать уточняющий вопрос


 
 
 
Текст ответа
10061-1
Действующим законодательством Российской Федерации запрещено отчуждение недвижимого имущества без земельного участка, на котором находится это имущество. Такую сделку не зарегистрируют органы Росреестра. 

Для точного ответа на вопрос, необходима информация о том, каким образом осуществлялась продажа. 

Правильно было бы сделать следующим образом. 
1) Продавец регистрирует своё право собственности на гараж. Сделать это несложно, так как право собственности на земельный участок под гаражом у него уже есть. 
2) Продавец и покупатель составляют и подписывают договор купли-продажи гаража и земельного участка под ним. 
3) Покупатель регистрирует право собственности на гараж и земельный участок в органах Росреестра или же в многофункциональном центре. 

Если есть желание исправить ситуацию, то бывший владелец гаража может обратиться к его покупателю и предложить соблюсти все законные формальности. 







Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Границы водоохранной зоны.
 Как продать комнату? Необходим ли отказ соседей от приобретения?
 Как переоформить гараж? Документы
 Можно ли владеть имуществом на основании расписки?
 Уплата вступительного взноса

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы