Вологда-Эксперт
Консультантово

Архив юридической консультации - Вопрос №4915


Текст вопроса
4915

Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня вопрос по недвижимости. Давно мечтаю купить или построить себе дом, желательно поближе к городу. И вот в очередной раз рассматривал частные объявления о продажа домов и нашел неплохое предложение по земле - одна из вологодских фирм предлагала выкупить участки в городе по невысоким ценам. Однако подробный распрос меня удивил - оказывается у них участки в аренде. Что же тогда они продают? И как такое возможно?


 
 
Текст ответа
4915-1


Очевидно, что в данном случае, с Вас просят деньги за уступку права аренды. Действующее законодательство РФ допускает замену лица в обязательстве в том случае, если это прямо не запрещено законом или договором. В данном случае в договоре аренды, который заключила эта вологодская фирма с собственником земельного участка, должно быть оговорено право данной фирмы уступать право аренды третьим лицам с разрешения арендодателя или без такового. Только в этом случае возможно легальная передача такого участка Вам на праве аренды. В любом случае, к подобного рода предложениям необходимо подходить крайне осторожно, поскольку велик риск признания такой сделки в судебном порядке недействительной. Поэтому для сопровождения данной сделки рекомендуем обратиться за личной консультацией к квалифицированному юристу или адвокату.





Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Сдача комнаты, если соседи против.
 Сын в неприватизированной квартире не платит коммунальные расходы.
 Улучшение жилищных условий.
 Как ускорить расселение ветхого жилья? Суд?
 Потребуют ли освободить квартиру при увольнении?

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы