пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ-пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Архив юридической консультации - Вопрос №4915


Текст вопроса
4915

Здравствуйте, уважаемые юристы. У меня вопрос по недвижимости. Давно мечтаю купить или построить себе дом, желательно поближе к городу. И вот в очередной раз рассматривал частные объявления о продажа домов и нашел неплохое предложение по земле - одна из вологодских фирм предлагала выкупить участки в городе по невысоким ценам. Однако подробный распрос меня удивил - оказывается у них участки в аренде. Что же тогда они продают? И как такое возможно?


 
 
Текст ответа
4915-1


Очевидно, что в данном случае, с Вас просят деньги за уступку права аренды. Действующее законодательство РФ допускает замену лица в обязательстве в том случае, если это прямо не запрещено законом или договором. В данном случае в договоре аренды, который заключила эта вологодская фирма с собственником земельного участка, должно быть оговорено право данной фирмы уступать право аренды третьим лицам с разрешения арендодателя или без такового. Только в этом случае возможно легальная передача такого участка Вам на праве аренды. В любом случае, к подобного рода предложениям необходимо подходить крайне осторожно, поскольку велик риск признания такой сделки в судебном порядке недействительной. Поэтому для сопровождения данной сделки рекомендуем обратиться за личной консультацией к квалифицированному юристу или адвокату.




Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Обращение в суд для получения жилья. Сирота. Общая очередь. Большой износ.
 Оплата аренды квартиры при смене хозяина.
 Потребуют ли освободить квартиру при увольнении?
 Изменения в законодательстве для получателей ежемесячной ренты.
 Договор аренды квартиры от супруга владельца

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы