Две сестры имеют в собственности по 1/2 доли 3-х комнатной квартиры. Комнаты не разделены. У одной сестры есть несовершеннолетний ребенок. Может ли вторая сестра (которая живет одна) продать свою 1/2 долю.
№
Текст ответа
6103-1
Да, она имеет
на это право.
В соответствии
с пунктом 2 статьи 246 Гражданского кодекса
РФ участник долевой собственности
вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою
долю либо распорядиться ею иным образом
с соблюдением при ее возмездном отчуждении
правил, предусмотренных статьей 250
Гражданского кодекса РФ.
В соответствии
со статьей 250 Гражданского кодекса РФ
при продаже доли в праве общей собственности
постороннему лицу остальные участники
долевой собственности имеют преимущественное
право покупки продаваемой доли по цене,
за которую она продается, и на прочих
равных условиях.
Продавец
доли обязан известить в письменной
форме остальных участников долевой
собственности о намерении продать свою
долю постороннему лицу с указанием цены
и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой
собственности откажутся от покупки или
не приобретут продаваемую долю в праве
собственности на недвижимое имущество
в течение месяца, а в праве собственности
на движимое имущество в течение десяти
дней со дня извещения, продавец вправе
продать свою долю любому лицу.
