Вологда-Эксперт
Консультантово

Архив юридической консультации - Вопрос №7632


Текст вопроса
7632

Около нашего дома построили небольшой торговый павильон. Электричество к нему подключили от нашего дома, при этом в наружной стене нашей квартиры просверлили 4 отверстия для анкерных болтов. Далее к анкерным болтам привернули пластину, к которой прикрепили черный кабель и протянули его от торгового павильона через наружную стену нашей квартиры в подвал. Таким образом теперь у нас постоянно в окне одна и та же картина: раскачивающийся напротив окна на ветру черный кабель + просверленная в четырех местах наружная стена нашей квартиры. Мы обращались письменно в Ростехнадзор по Вологодской области на Ударников. Нам ответили, что данное подключение согласовано с Управляющей компанией и, следовательно выполнено на законном основании.
Однако, они видимо не принимают во внимание, что наружная стена нашей квартиры также является нашей собственностью и использовать ее без нашего согласия НЕЗАКОННО. Подскажите, какими документами регламентируется данная ситуация.


 
 
Текст ответа
7632-1

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 той же статьи к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами

Таким образом, управляющая компания не имела права давать указанное в вопросе разрешение. За восстановлением ваших прав рекомендуем обратиться в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.

Кроме того, Вы имеете право подать исковое заявление в суд с требованием о демонтаже данной конструкции.

Для составления грамотного заявления и представления интересов в суде рекомендуем обратиться за личной консультацией к квалифицированному юристу или адвокату. Напоминаем, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (пункт 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ).





Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Как отказаться от ремонта жилья?
 Жилье для ветерана по статье 20
 Взыскание стоимости санитарной обработки с соседей
 Право оформления жильцов в доме, купленном долями.
 Льготная ипотека инвалидам.

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы