Подскажите, пожалуйста, каким образом можно закрыть мусоропровод в подъезде, так как согласия всех жильцов нет, но больше половины согласны. В подъезде полная антисанитария, бегают крысы и тараканы, а сейчас такая жара. В домоуправлении сказали, что надо 100% голосов, правда ли это? Каким образом может повлиять на ситуацию СЭС?
№
Текст ответа
2841-1
В
соответствии с пунктом 1 статьи 36
Жилищного кодекса РФ мусоропровод
является общим имуществом собственников
помещений в многоквартирном доме.
В
соответствии с пунктом 2 той же статьи
собственники помещений в многоквартирном
доме владеют, пользуются и в установленных
настоящим Кодексом и гражданским
законодательством пределах распоряжаются
общим имуществом в многоквартирном
доме.
В
соответствии с пунктом 1 статьи 247
Гражданского кодекса РФ владение и
пользование имуществом, находящимся в
долевой собственности, осуществляются
по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия - в порядке,
устанавливаемом судом.
Поэтому
для закрытия мусоропровода в подъезде
требуется согласие всех собственников
всего вашего дома.
Территориальное
управление Роспотребнадзора РФ (СЭС)
может потребовать устранения нарушений
санитарно-эпидемиологического режима
при использовании мусоропровода от
управляющей компании или товарищества
собственников жилья и запретить его
эксплуатацию до устранения данных
нарушений. Но запретить эксплуатацию
мусоропровода совсем и на всегда оно
не в праве.
