Вологда-Эксперт
Консультантово

Архив юридической консультации - Вопрос №5850


Текст вопроса
5850

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру, но квартира с долгами около 100тыс.руб. Мы договорились с продавцом,что я оплачиваю долг, пишем предварительный договор купли-продажи, она вывозит все, а стальную сумму 1 млн.руб при совершении сделки. Подскажите как составить предварительный договор, так что бы если я оплачу долг, а она вдруг передумает продавать, и я останусь без квартиры, без 100 тыс.руб и получается что долг ее оплачу даром


 
 
Текст ответа
5850-1

Во-первых, задолженность за коммунальные услуги нынешнего собственника квартиры никак не мешает ему распоряжаться ею, в том числе и продать. После продажи квартиры по всем этим долгам по прежнему будет обязан отвечать её предыдущий владелец, а не Вы.

Во-вторых, вы с нынешним собственником квартиры уже сейчас имеете право заключить договор купли-продажи квартиры, в котором подробно указать, каким образом Вы будете исполнять обязанность по оплате данного договора. В том числе возможно указать, что часть денег Вы вносите третьим лицам в счет уплаты долгов продавца.

Поэтому, чтобы нынешний собственник квартиры не передумал, а Вы не потеряли свои деньги, рекомендуем заключить основной договор купли-продажи, следуя нашим рекомендациям.





Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Остатки сгоревшего дома. Чьи они?
 Мошенничество при покупке гаража.
 Выкуп арендованного участка
 Как правильно передать покупателю квартиры обязанность погасить долги за коммунальные расходы?
 Подарок квартиры без согласия совместного собственника

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы