Вологда-Эксперт
Консультантово

Архив юридической консультации - Вопрос №5850


Текст вопроса
5850

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру, но квартира с долгами около 100тыс.руб. Мы договорились с продавцом,что я оплачиваю долг, пишем предварительный договор купли-продажи, она вывозит все, а стальную сумму 1 млн.руб при совершении сделки. Подскажите как составить предварительный договор, так что бы если я оплачу долг, а она вдруг передумает продавать, и я останусь без квартиры, без 100 тыс.руб и получается что долг ее оплачу даром


 
 
Текст ответа
5850-1

Во-первых, задолженность за коммунальные услуги нынешнего собственника квартиры никак не мешает ему распоряжаться ею, в том числе и продать. После продажи квартиры по всем этим долгам по прежнему будет обязан отвечать её предыдущий владелец, а не Вы.

Во-вторых, вы с нынешним собственником квартиры уже сейчас имеете право заключить договор купли-продажи квартиры, в котором подробно указать, каким образом Вы будете исполнять обязанность по оплате данного договора. В том числе возможно указать, что часть денег Вы вносите третьим лицам в счет уплаты долгов продавца.

Поэтому, чтобы нынешний собственник квартиры не передумал, а Вы не потеряли свои деньги, рекомендуем заключить основной договор купли-продажи, следуя нашим рекомендациям.





Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Как сделать так, чтобы нельзя было отозвать дарственную?
 Переоформление дома
 Куда обращаться, если нет хозяина у квартиры? Как ее купить?
 Продажа дачного участка - последовательность действий.
 Право пользования участком возле квартиры.

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы