Вологда-Эксперт
Консультантово

Архив юридической консультации - Вопрос №7570


Текст вопроса
7570

Здравствуйте! Мы заключили договор участия в долевом строительстве, в нем указано, что застройщик обязан" построить указанный жилой дом и получить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома в 1 квартале 2013 года". Сейчас уже 15 февраля, а от застройщика ни письма, ни звонка. Если по договору стоит срок 1 квартал 2013, то мы и должны получить в эти сроки, или туда ещё прибавляется время на ожидание разрешения на ввод дома?


 
 
Текст ответа
7570-1

Исходя из информации, которая содержится в вопросе застройщик обязан исполнить свою обязанность до 31 марта 2013 года. С 1 апреля 2013 года у застройщика наступает просрочка исполнения данного обязательства, что даёт Вам право требовать исполнения обязательства в судебном порядке и применить к застройщику штрафные санкции, предусмотренные действующим законодательством РФ. 

В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона «О б участии в долевом строительстве…» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства - физическому лицу неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если договором установлено, что объект должен быть сдан в первом квартале, то пени начисляются с первого дня второго квартала до момента передачи объекта участнику долевого строительства. То есть Вы считаете календарные дни с первого дня второго квартала до момента передачи Вам объекта и умножаете их количество на ставку рефинансирования, действующую на момент передачи объекта (в настоящее время она составляет 8,25%), деленную на 150.





Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Субсидия на квартиру.
 Можно ли молодому специалисту устроиться на другую работу, вне школы?
 Порядок
 Расчет оплаты электроэнергии за места общего пользования
 Право оформления жильцов в доме, купленном долями.

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы