Здравствуйте! В нашем доме создано ТСЖ, я являюсь собственником квартиры, но не вступила в ТСЖ, обязан ли председатель ТСЖ заключить со мной договор на оказание коммунальных услуг и в какие сроки? И обязана ли я оплачивать дополнительные расходы, не являющиеся коммунальными услугами( например: установка забора, зарплата сторожа, установка видеонаблюдения и т.д.)?
№
Текст ответа
2952-1
В
соответствии с пунктом 6 статьи 155
Жилищного кодекса РФ не
являющиеся членами товарищества
собственников жилья либо жилищного
кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива собственники
помещений в многоквартирном доме, в
котором созданы товарищество собственников
жилья либо жилищный кооператив или иной
специализированный потребительский
кооператив, вносят плату за жилое
помещение и коммунальные услуги в
соответствии с договорами, заключенными
с товариществом собственников жилья
либо жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским
кооперативом.
Сроки,
в которые должен быть заключен такой
договор законом не установлены.
В
соответствии с пунктом 2 статьи 154
Жилищного кодекса РФ плата за жилое
помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном
доме включает в себя:
1)
плату за содержание и ремонт жилого
помещения, включающую в себя плату за
услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию,
текущему и капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме;
