У продавца в собственности имеется нежилое помещение. Он хочет продать его часть.Можно ди это сделать и какое право при этом возникнет у покупателя: право общей долевой собственности или право собственности на часть помещения?
№
Текст ответа
362-1
Право общей собственности возникает, если продавец реализует долю в неделимом имуществе. Так что, если помещение нельзя физически разделить, то продать Вам могут только долю в помещении. Соответственно возникнет право общей долевой собственности. Ваша доля должна быть определена в договоре купли-продажи.
Гражданский кодекс РФ (Часть первая)
Глава 16. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
