Добрый день! Ситуация такая:В этом году в законном браке мы с мужем приобрели квартиру в Вологде,которую зарегестрировали в собственость только на мужа,ибо по СК РФ квартира все равно является общей совместной собственностью обоих супрогов,вне зависимости на чье имя она записана. При попытке прописатся туда с жены ,т.е. меня- в вологодском ЖКХ потребовали нотариально заверенное согласие супруга-собственника. Почему без нотариального разрешения супруга я не могу прописатся в общую совместную собственность,если по СК РФ я автоматически являюсь собственником квартиры,приобретенной в браке? И тут же парадокс-он без моего нотариального разрешения (опять же по СК РФ) не может продать квартиру. Или в наших законах нет логики ,или ЖКХ предъявляют неправамерные требования?
№
Текст ответа
102-1
В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и в том числе представить документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права собственности данные о Вас как о собственнике отсутствуют, то с Вас попросили заявление супруга, как лица, предоставляющего жилое помещение. Ведь у должностных лиц, осуществляющих регистрацию по месту жительства, нет документов, свидетельствующих о том, что данная квартира ваша совместная собственность.
В то же время в Государственной регистрационной службе такая информация есть, поскольку они получили ее от Вас же при государственной регистрации права собственности на квартиру. Соответственно, если Вы решите продать свою квартиру, то у Вашего супруга при регистрации права собственности на квартиру у покупателя попросят Ваше согласие на ее продажу.
