Здравствуйте! Каков порядок и условия заключения договора аренды между ИП, арендатором и муниципалитетом на пустующее помещение(трехсторонний). Обязательно ли проведение аукциона или торгов? Спасибо!
№
Текст ответа
1246-1
В данном случае должен быть заключен договор субаренды между ИП и арендатором с предварительного согласия собственника, то есть муниципалитета.
В соответствии с пунктом 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» такой договор может быть заключен только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.
В порядке исключения разрешается до 1 июля 2010 года заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды и субаренды, заключенных до 1 июля 2008 года, с субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с частью 4 статьи 53 вышеназванного закона.
Порядок проведения соответствующих конкурсов или аукционов на право заключения договоров определяет собственник имущества, то есть в данном случае муниципалитет.
