Здравствуйте! Имею в собственности комнату 12 кв.м. в секционном общежитии. Санузел общий (ванна+туалет), на две семьи.Соседи в санузле установили стиральную машину, поставили два шкафа. Места в санузле совсем не осталось. Вопрос: как делится общая площадь санузла между соседями? Могу ли я потребовать от соседей освобождения общей площади санузла от шкафов, что бы появилась возможность установки мне хотя бы стиральной машины?
№
Текст ответа
1283-1
В соответствии со статьей 41 Жилищного кодекса РФ Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, если Вы не сможете договориться с соседями о порядке использования санузла, то единственным способом решить данный вопрос будет обращение в суд с заявлением об установлении порядка пользования данным имуществом.
