Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: я и моя несовершеннолетняя дочь владеем 1/2 доли в квартире на праве общей долевой собственности и 1/2 владеет другая женщина в настоящее время, получив согласие органов опеки мы хотим разделить право пользования комнатами у нотариуса а не в суде. Поясните какую силу имеет то решение которое мы примем у нотариуса и может ли оно быть поменяно через какое то время? Знаю что решение суда окончательно и обжалованию не подлежит. Заранее спасибо.
№
Текст ответа
1299-1
В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, если между двумя сособственниками квартиры достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, то его необходимо оформить в простой письменной форме и желательно удостоверить у нотариуса. Нотариус также может помочь оформить сам текст такого соглашения. Регистрировать такое соглашение в Федеральной регистрационной службе не нужно.
Данное соглашение будет обязательно для всех сособственников квартиры до того момента, как они не подпишут иное соглашение о пользовании квартирой или суд не примет решение, устанавливающее иной порядок пользования квартирой.
