пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ-пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Архив юридической консультации - Вопрос №1300


Текст вопроса
1300

Здравствуйте! Посоветуйте как можно оформить устное согласие на пользование комнатами в квартире, пренадлежащей на праве общей долевой собственности 2м собственникам с указанием права владения конкретной комнатой в документах на гос. регистрацию прав? Спасибо.


 
 
Текст ответа
1300-1

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, если между двумя сособственниками квартиры достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, то его необходимо оформить в простой письменной форме и желательно удостоверить у нотариуса. Нотариус также может помочь оформить сам текст такого соглашения. Регистрировать такое соглашение в Федеральной регистрационной службе не нужно.

Если же речь идет о разделе квартиры, то есть выделении каждому из сособственников квартиры по одной комнате с тем, чтобы он мог в дальнейшем не только ей пользоваться, но единолично владеть и распоряжаться, то в таком случае необходимо заключить в письменной форме соглашение о разделе имущества (часть 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ). Такое соглашение уже подлежит регистрации в Федеральной регистрационной службе, так как прекращает право общей долевой собственности на квартиру, а устанавливает единоличную собственность на комнаты в такой квартире.




Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"

 


 Похожие вопросы
 Основания для обращения в суд. Незавершенное строительство на участке, принадлежащем другому лицу.
 Размен квартиры.
 Требование согласия жены на продажу гаража
 Выделене доли в участке в виде отдельной земли.
 Как получить землю бывшего собственника гаража?

Новый вопрос вологодским экспертам





Реклама

Поиск мирового судьи

Введите часть Вашего адреса: например название улицы, переулка полностью или частично.

Поиск:
 

Другие справочные данные

Вопросы дня

04.08.2014

№ 8663 
На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>





Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы

30.06.2011

№ 4706 
Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>

28.02.2011

№ 3762 
Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю? Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>

04.05.2010

№ 2466 
Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>

02.02.2010

№ 2104 
Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>

06.05.2009

№ 1191 
Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>


Все частые вопросы