Здравствуйте! С мужем развелись давно, по суду получила в собственность 1/2 часть загородного дома и получастка, и он, соответственно тоже. Сейчас он решил продать свою долю. Так как я владею правом первой купить ее, он предложил мне сумму, в 10 раз превыщающую реальную стоимость. Могу ли я через суд обязать его продать мне 1/2 часть по рыночной стоимости?
№
Текст ответа
1317-1
В соответствии с частью 1 статьи 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Таким образом, ваш бывший супруг обязан предложить Вам приобрести свою долю именно по цене, о которой он договорился с потенциальным покупателем.
В противном случае, Вы в соответствии с частью 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ имеете право в течение трех месяцев с момента совершения сделки потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя, то есть заплатить за долю столько же сколько покупатель и получить эту долю в свою собственность.
