Каким образом можно продать 1/2 доли в однокомнатной квартире постороннему покупателю, если второй собственник отказывается покупать или его не устраивает цена?
№
Текст ответа
1328-1
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Поэтому, если Вы уведомили в установленном законом порядке второго собственника о своем желании продать долю в квартире, а его не устроила цена или он отказался покупать эту долю, Вы получаете право продать свою долю в квартире по цене не ниже указанной в уведомлении любому лицу. Помешать Вам в этом второй собственник уже не сможет.
