Ответьте пожалуйста, мы с моей знакомой хотим совершить сделку купли-продажи (она продаст мне дом и приусадебный участок), можно ли продать дом за сумму меньшую, чем стоимость его по оценке БТИ? Какую минимальную сумму нужно указать в договоре, чтоб не платить налог или заплатить меньший налог? Продавцом является пенсионерка, существуют ли какие-то льготы для нее по уплате налога с продаж? Если я, как покупатель, не воспользуюсь налоговым вычетом при покупке этого дома, имею ли я право в дальнейшем воспользоваться этим вычетом (ранее я не использовала это право)?
№
Текст ответа
1702-1
В том случае, если продавец владел домом и приусадебным участком на праве собственности более трех лет, то от налога на доходы физических лиц освобождается любая сумма, полученная им от продажи данного имущества. Если продавец владел данным имуществом на праве собственности менее трех лет, то возможно применить вычет в размере до 1 000 000 рублей, либо оплатить налог с разницы между ценой покупки имущества и ценой продажи (то есть, если купил имущество дороже чем продал, то платить налог опять же не придется).
Если Вы не воспользуетесь налоговым вычетом при покупке дома, то сохраните право в дальнейшем использовать этот вычет.
