Здравствуйте. Регистрация совместной собственности на квартиру подтверждается регистрационным удостоверением от 01.12.97. Удостоверение выдано на основании договора на долевое строительство. Имеется акт приема-передачи квартиры, в котором указан № договора, но самого договора у собственников нет (в БТИ и строительной организации тоже; последняя хранит документы только в течение 5-ти лет). ФРС отказывает в регистрации собственности без договора на долевое строительство. Направили в суд для признания права собственности. Правомерно ли это? Регистрационное удостоверение не подтверждает право собственности?! Если действительно необходимо подавать иск, кого указывать в качестве ответчика? Какие документы прилагать? Спасибо.
№
Текст ответа
2063-1
В данном случае правоустанавливающим документом, подтверждающим ваше право собственности безусловно является договор на долевое строительство и акт приема-передачи квартиры.
В качестве ответчиков по иску об установлении права собственности Вам необходимо привлечь
1. Строительную организацию
2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом
3. Орган субъекта федерации, где находится квартира, который отвечает за управление имуществом субъекта федерации
4. Орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира.
К заявлению необходимо будет приложить документы, которые у Вас есть в наличии: регистрационное удостоверение, акт приема-передачи квартиры. Также необходимо будет приложить выписку из технического паспорта дома по вашей квартире и письменный отказ Федеральной регистрационной службы в регистрации права собственности на квартиру.
