Добрый день. Подскажите пожалуйста , что нам делать и как поступить. У нас 2-х этажный дом, на 4 хозяина. Когда строился дом в 70-х годах главный водопровод для всех квартир провели через одну из квартир на 1 этаже. Т еперь хозяин этой квартиры через которую идет водопровод решил переделать новый ввод , поменять трубы, а также перекрыть старый ввод, который находится у него в квартире, и мы при этом остальные 3 квартиры останутся без воды. Мы все ему предлогали не трогать старый ввод, также сложиться на новые трубы, но он не хочет и слушать.Имеет ли он право это сделать. Спасибо. елена г.Краснодар
№
Текст ответа
211-1
Нет, такого права он не имеет. В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
А в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Гражданский кодекс РФ (Часть первая)
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
