Соседка по квартире, проживающая этажом выше, ежедневно в течении нескольких лет приходя с работы стучит по стене, по полу чем-то тяжёлым, похожим на тяжёлую кувалду (содрогаются стены, пол). Причём, стук одиночный, повторяющийся через разные промежутки времени (от 2х минут до 20-30мин.) примерно с 18 часов до 23х часов. Соседка работает в солидной организации. Зарегистрирована одна. Дом 9 этажный, кирпичный, новый. На просьбы соседей не реагирует, ни с кем не разговаривает. Обращались в УВД. Работники милиции (участковый) эту квартиру знают, просили не шуметь, не мешать соседям. Но разговоры бесполезны. Что делать соседям? Жить не возможно. При каждом стуке все члены семьи вздрагивают, боимся за детей. До 23х час. никто не спит, в том числе маленькие дети, которые по режиму должны ложиться спать в 21 час.
№
Текст ответа
2273-1
Всоответствии с пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Санитарными нормами «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (CH-2.2.4/2.1.8.562-96) установлены допустимые уровни звукового давления и уровни звука в жилых комнатах квартир (пункт 4 Приложения 3). В данном пункте установлены два допустимых уровня этих параметров: с 7.00 до 23.00 и с 23.00 до 7.00. Естественно, что с 7.00 до 23.00 допустимые уровни шумов выше.
Для определения фактических уровней шума можно обратиться в Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Вологодской области, по адресу 160012, г.Вологда, ул.Яшина, д.1-а тел.: (8172) 752123
Кроме того.
В соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, если никакие увещевания на соседей не действуют, возможно применение к ним санкций, вплоть до лишения их квартиры путем продажи ее с публичных торгов.
Кстати, одного любителя громкой музыки уже лишили квартиры именно таким образом.
