Скажите пожалуйста,у меня 1/4 доли в 3-х комн.квартире,я там проживаю и плачу за себя комунальные услуги.1/4 доли-у моего брата,1/4-у его дочери,и ещё 1/4-у его дочери.дети несовершеннолетние.В квартире ещё прописана жена брата,но не учавствует в приватизации.Все они проживают в другом месте и в этой квартире ничего не платят.На квартире копится долг,более 70 000.Управляющ.компания 2 раза подавала в суд-за долги.По решению суда-за мной долга нет.Я проживаю в квартире с несовершенолетней дочерью,разведена.За долги у нас отключили горячую воду и свет.По решению прокуратуры свет мне подключили,т.к за мной долгов нет и живу я ребёнком.Скажите,что мне ждать дальше,если накопится слишком большой долг.И долг не мой!Может ли брат подарить мне свою долю?Можно ли выписать его жену из квартиры?И что можно сделать с долей детей,если их родители-должники?Могут ли нас выселить в другое жильё?И,если брат подарит мне свою долю,смогу ли я продать 2/4 квартиры в которой есть долги.?Спасибо.
№
Текст ответа
2455-1
1) ваш брат имеет право подарить Вам свою долю в квартире;
2) жена вашего брата имеет право прекратить регистрацию по месту жительства в вашей квартире, без ее согласия сделать это будет крайне сложно;
3) до момента достижения совершеннолетия детей вашего брата от их имени распоряжаются их долей в квартире их родители под контролем органов опеки и попечительства;
4) Вас с дочерью выселить в другое жилье не имеют права;
5) если брат подарит Вам свою долю в квартире, то Вы имеете право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и продать. Наличие долгов за коммунальные услуги не будет формальным препятствием для купли-продажи.
