Здравствуйте! Ситуация такая: бывший муж является собственником нашей квартиры, которая была приобретена в браке. Имущество нами при разводе не делилось. Сейчас он в ней не проживает и не платит коммунальные услуги. Также собирается сдавать комнаты по найму. Имеет ли он на это право?
№
Текст ответа
2488-1
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Однако, для того чтобы эффективно защищать свои права и законные интересы по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой, Вам необходимо обратиться в суд с требованием о разделе имущества (в том числе данной квартиры).
В противном случае Вы не сможете предотвратить как единоличное использование квартиры вашим бывшим супругом (например, ее сдачу в наем), так и распоряжение этим имуществом (например, ее продажу).
