1,5 года назад я заключила предварительный договор купли продажи дома (нотариально заверенный) и отдала 50% стоимости, через 10 месяцев продавец умер, прошло полгода наследники не объявились, что делать?
№
Текст ответа
2625-1
В
соответствии с пунктом 1 статьи 1175
Гражданского кодекса РФ наследники,
принявшие наследство, отвечают по долгам
наследодателя солидарно .
Каждый
из наследников отвечает по долгам
наследодателя в пределах стоимости
перешедшего к нему наследственного
имущества.
В
соответствии с пунктом 3 той же статьи
Гражданского кодекса РФ кредиторы
наследодателя вправе предъявить свои
требования к принявшим наследство
наследникам в пределах сроков исковой
давности, установленных для соответствующих
требований. До принятия наследства
требования кредиторов могут быть
предъявлены к исполнителю завещания
или к наследственному имуществу. В
последнем случае суд приостанавливает
рассмотрение дела до принятия наследства
наследниками или перехода выморочного
имущества в соответствии со статьей
1151 настоящего Кодекса к Российской
Федерации, субъекту Российской Федерации
или муниципальному образованию.
Таким
образом, Вам необходимо предъявить иск
в суд к наследственному имуществу. Ваше
дело будет приостановлено до тех пор,
пока кто-либо из наследников не примет
наследство или оно не перейдет в качестве
выморочного имущества в собственность
субъекта РФ или муниципального
образования. Тогда Вы сможете взыскать
с них долг умершего.