я являюсь собственником 1/2 части дома нужно ли мне заключать договор о теплоснабжении с организацией
№
Текст ответа
3089-1
В
соответствии с пунктом 1 статьи 247
Гражданского кодекса РФ владение
и пользование имуществом, находящимся
в долевой собственности, осуществляются
по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия - в порядке,
устанавливаемом судом.
В
соответствии со статьей 249 Гражданского
кодекса РФ каждый участник долевой
собственности обязан соразмерно со
своей долей участвовать в уплате налогов,
сборов и иных платежей по общему
имуществу, а также в издержках по его
содержанию и сохранению.
Поэтому
все собственники дома должны договориться,
каким образом они заключат договор о
теплоснабжении, если желают, чтобы он
отапливался таким образом. Если прийти
к соглашению не удастся, то необходимо
обращаться в суд с требованием об
установлении порядка пользования домом.
На
практике же договоры об обеспечении
домов коммунальными услугами заключают
те из сособственников, кто в этом
заинтересован.
