Добрый день! Мы хотим купить квартиру, а оказалось, что ее хозяева взяли ссуду под залог этой квартиры. Они, объяснив нам, что сами продать квартиру не могут, предлагают оформить сделку с фирмой. которая дала им ссуду. Законно ли это? Спасибо.
№
Текст ответа
3095-1
К
сожалению, в вопросе содержится
недостаточно информации для корректного
ответа.
Однако,
Вам в любом случае необходимо иметь
ввиду следующее:
собственниками
квартиры в данном случае остаются люди,
которые взяли ссуду под залог квартиры.
Поэтому в любом случае стороной по
договору купли-продажи будут они.
В
соответствии с пунктом 2 статьи 346
Гражданского кодекса РФ если
иное не предусмотрено законом или
договором и не вытекает из существа
залога, залогодатель вправе отчуждать
предмет залога только с согласия
залогодержателя. Поэтому залогодержатель
должен также участвовать в заключении
договора.
Также
рекомендуем обратиться за личной
консультацией к квалифицированному
юристу или адвокату.
