Здраствуйте! Я живу в квартале, где расположены 3 жилых 5-и этажных дома. Эти дома располагаются на общем земельном участке, это указано в кадастровом паспорте. Форма собственности участка - государственная. Год назад все три дома образовали ТСЖ, а три месяца назад один из жилых домов начал процесс по отмежеванию части земельного участка для последующей приватизации. Они выполнили проект в ООО " Базис ЛТД", и поставили нас в известность, как уже свершившися факт. Естесственно границы межевания получились очень удобные для их жилого дома, и очень не удобные для нас. Вопрос : должны ли при таком варианте отмежевания спросить у оставшихся землепользователей спросить разрешения на отмежевание участка именно в таких границах, или они сделали все по закону и тут как раз случай как в известной поговорке " кто не успел, тот опоздал." Заранее спасибо.
№
Текст ответа
3174-1
Начнем с
того, что в соответствии с действующим
законодательством земельный участок,
на котором расположены многоквартирный
дом и иные входящие в состав такого дома
объекты недвижимого имущества, является
общей долевой собственностью собственников
помещений в многоквартирном доме.
Никаких
действий по приватизации данного участка
или государственной регистрации права
собственности на него производить не
нужно.
Если Вас не
устраивает результат межевания соседнего
земельного участка, то его результаты
необходимо оспаривать в судебном
порядке. Другого достоверного способа
установить кто прав не существует.
Для составления
грамотного заявления и представления
ваших интересов в суде рекомендуем
обратиться за личной консультацией к
квалифицированному юристу или адвокату.
