Здравствуйте! Дед мужу отдаёт 20 соток земли. Мы не знаем что лучше дарственная или купле-продажа, т.к. его дочери захотят потом оспорить. как сделать, чтобы они не оспорили?
№
Текст ответа
3747-1
Какой бы
договор Вы не заключили: купли-продажи
или дарения, наследники вашего деда
будут иметь право после его смерти
подать в суд заявление о признании
такого договора недействительным.
Основаниями
для таких исков, как правило, становится
состояние психического здоровья
передающего имущество лица или дефекты
формы договора.
Поэтому,
чтобы в дальнейшем не было проблем
рекомендуем:
Направить
деда на комплексное медицинское
обследование (в том числе и психиатрическое)
и сохранить заключение, что на момент
совершения сделки дед был вменяемым,
то есть мог осознавать свои действия
и руководить ими, не страдал какими-либо
психическими расстройствами или иными
заболеваниями, которые бы могли привести
к признанию его недееспособным.
Попросить,
чтобы договор составил нотариус и
заверил его.
Зарегистрировать
переход права собственности (и договор
в случае дарения) в территориальном
подразделении Росреестра по месту
нахождения земельного участка немедленно
после заключения договора.
