Имеет ли право собственник комнаты (не доли) в коммунальной квартире сдавать её в аренду, если соседи категорически против? Имеют ли право соседи по коммунальной квартире запрещать собственнику (арендатору) одной из комнат пользоваться сантехникой и столом на кухне, мотивируя это тем, что они за свой счет недавно поменяли сантехнику в санузле и на кухне и купили стол, а собственник (арендатор) заехал в квартиру уже после этого и не заплатил им за право пользования их имуществом? Говорят : у вас есть комната вот там и живите, а все остальное наше и к вам отношения не имеет или платите за право пользования.
№
Текст ответа
4749-1
Собственник
комнаты в коммунальной квартире имеет
право распоряжаться своей собственностью
в том числе и сдавать ее в аренду без
согласия собственников других помещений
в данной квартире.
Собственники
других комнат в коммунальной квартире
не имеют право запрещать собственнику
комнаты и другим лицам, проживающим на
законных основаниях в этой комнате
пользоваться общим имуществом данной
квартиры, к которому относятся в том
числе кухня, туалет, ванная и коридоры,
а также и всем сантехническим
оборудованием, которая находится в
общих помещениях. Тот факт, что соседи
понесли расходы на ремонт этого
имущества, никакого значения для
определения порядка пользования данным
имуществом не имеет.
Соседи имеют
право запретить пользоваться столом,
который им принадлежит и находится на
кухне.
