Один из трех участников приватизации квартиры отказаться от приватизации жилья не имеет права.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Из данной нормы закона следует, что отказаться от от приватизации могут лишь совместно все граждане, которые участвовали в приватизации квартиры. Право отказа от приватизации одного из нескольких участников приватизации законом не предусмотрено.