1) Жена брата вашего отца и ее дочь могут претендовать на долю в квартире только в том случае, если они являются нетрудоспособными и не менее года до смерти вашего отца находились на его иждивении и проживали совместно с ним, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 1148 Гражданского кодекса РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

В противном случае, претендовать на долю в праве собственности в квартире они не имеют права.

2) В том случае, если жена брата вашего отца откажется в добровольном порядке прекратить регистрацию своей дочери по месту жительства в квартире вашего отца, добиваться прекращения регистрации придется в судебном порядке. Предсказать решение суда по этому делу в рамках данного сервиса не представляется возможным.

3) До момента вступления в наследство Вы имеете право пользоваться квартирой с разрешения нотариуса, ведущего наследственное дело.