Здравствуйте, Подскажите, у моей бабушки есть дом, в котором она сейчас не живет, т.к. находится в интернате. Она оформила наследство на меня. Но ей посоветовали оформить дарственную, у нас возникли такие вопросы. 1 - Будет ли дарственная облагаться налогом (бабушка-внучка). 2 - Сама она ходить не может, поэтому как нам лучше поступить. 3 - Я живу в другом городе, обязательно ли мое присутствие при оформлении дарственной. 4. Какие документы нам необходимы, чтобы оформить дарственную.
Спасибо за ответ.
№
Текст ответа
4973-1
Доходы,
которые Вы получите в порядке дарения,
налогом облагаться не будут, поскольку
в соответствии с абзацем вторым пункта
18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ
доходы, полученные в порядке дарения,
освобождаются от налогообложения в
случае, если даритель и одаряемый
являются членами семьи и (или) близкими
родственниками в соответствии с Семейным
кодексом Российской Федерации (супругами,
родителями и детьми, в том числе
усыновителями и усыновленными, дедушкой,
бабушкой и внуками, полнородными и
неполнородными (имеющими общих отца
или мать) братьями и сестрами);
Договор
дарения совершается в простой письменной
форме, поэтому ходить бабушке никуда
не придется. А вот для обязательной
государственной регистрации договора
она может выдать нотариально заверенную
доверенность любому человеку. При этом
нотариус обязан выехать к ней по месту
жительства и оформить доверенность.
Ваше
присутствие при составлении и подписании
дарственной необязательно — это
односторонняя сделка.
Для оформления
дарственной ничего не нужно. А вот для
ее государственной регистрации
понадобится кадастровый паспорт на
дом и земельный участок, а также
свидетельства о праве собственности
на дом и земельный участок под домом.
