Здраствуйте, помогите пожалуйста в решении такой задачи:мои знакомые Кулагин и Чесноков имели на праве общей собственности двухэтажный дом. По письменному соглашению между ними Чесноков занимал первый этаж (кирпичный), а Кулагин второй (деревянный).случилось так, что второй этаж сгорел полностью. Кулагин потребовал, чтобы Чесноков освободил для него 2 комнаты из пяти на первом этаже, и предложил израсходовать страховое возмещение на восстановление второго этажа и крыши.Чесноков отказался. Является ли письменное соглашение между ними разделом на доли общего имущества? если да, то тогда Чесноков не обязан предоставлять ему комнаты.
№
Текст ответа
51-1
Отношения совместной собственности регулируются Главой 16 Первой части Гражданского кодекса РФ
Наиболее вероятно, что дом находится у Кулагина и Чеснокова в долевой собственности (в свидетельстве о праве собственности у каждого обозначена его доля). То есть их доли в общем имуществе уже определены.
Выделить долю в общей собственности в натуре можно только на основании отдельного соглашения о выделе доли. При этом право собственности на выделенное в натуре имущество должно быть зарегистрировано в Регистрационной службе.
Если такие действия сособственниками не произведены они по прежнему совместно владеют домом.
Письменное соглашение является соглашением о владении и пользовании домом и не может быть соглашением о выделе в натуре доли одного из них.
Если Чесноков и Кулагин не придут к соглашению о порядке пользования домом после пожара, каждый из них имеет право обратиться в суд с требованием об определении такого порядка.
