Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,что я могу сделать в данной ситуации. В 2004 году я по расписке приобрела сарай с кессоном в деревянной постройке во дворе дома у молодого человека за 4000 рублей.(документов на эти постройки ни у кого нет). Летом этого года мать молодого человека основываясь тем, что это её имущество, и сын не имел права на продажу. Взломала замки и завладела постройкой. Я обращалась с просьбой провести беседу к участковому инспектору, но никаких мер не было принято. Имею ли я право владеть этой постройкой на основании расписки? И могу ли я подать в суд на эту женщину по факту кражи и возмещения морального и материального ущерба?
№
Текст ответа
5362-1
Дело в том,
что данный сарай как видно из вашего
вопроса представляет собой объект
недвижимого имущества. Для таких объектов
установлен особый способ продажи.
Во-первых, продавец должен зарегистрировать
право собственности на такой объект в
территориальном управлении Росреестра
по месту нахождения имущества. До этого
момента он не имеет права распоряжаться
им. Для заключения сделки по продаже
такого имущества Вы должны были заключить
с продавцом договор купли-продажи в
простой письменной форме, а затем
зарегистрировать переход права
собственности.
Как видно из
вопроса, ничего этого сделано не было.
Поэтому собственником данного объекта
Вы так и не стали.
