1) расходы на содержание лифта входят в состав расходов на содержание общедомового имущества и уплачиваются всеми собственниками жилья в соответствии с размером доли в этом имуществе. Общее собрание ТСЖ не имеет права изменить это правило. Поэтому данный вопрос в повестку дня общего собрания ТСЖ был внесен незаконно. В случае, если такое решение будет принято, Вы имеете право оспорить данное решение в судебном порядке в течение 6 месяцев с того момента, как Вам стало известно об этом решении. Кроме того, Вы имеете право подать жалобу на решение ТСЖ в прокуратуру и жилищную комиссию.

2) проверка показаний приборов учета осуществляется в целях определения правильности платежей за коммунальные услуги. Поскольку расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является месяц, плановые проверки правильности снятия показаний не должны проводиться чаще одного раза в месяц. Вы вправе требовать от лица, которое проводит проверку приборов учета предъявления документа удостоверяющего личность и документа, подтверждающего его полномочия на проведение такой проверки. При проведении такой проверки её результаты должны быть зафиксированы в письменной форме и скреплены подписью собственника жилья.