Сын взял комнату в ипотеку до заключения брака, при рождении детей вложили в погашение долга материнский капитал. Ипотека не погашена. При разводе как делить жилье?
№
Текст ответа
5434-1
В случае
развода, если супруги не придут к
соглашению о разделе имущества, любой
из них имеет право обратиться в суд с
требованием о разделе совместно нажитого
имущества. Как следует из вопроса, ваш
сын приобрел комнату в собственность
до заключения брака. Таким образом, она
является его единоличной собственностью.
Однако, при использовании материнского
капитала для частичного погашения
кредита Пенсионный фонд РФ, как правило,
требует нотариальное обязательство от
собственника жилья в том, что после
погашения кредита право собственности
будет в равных долях разделено на обеих
супругов и их детей. В случае неисполнения
данного обязательства Пенсионный фонд
РФ может обратиться в суд с требованием
о его принудительном исполнении.
