Решили заменить трубопроводы водопровода и канализации в подвале многокв-го дома, УК предоставила смету. На большинство материалов прайсовых цен нет, они прикрыты ТСМ, но даже пункты, в которых они ссылаются на прайс завышены на 30%. Когда мы попросили предоставить нам прайсы и номенклатуру, производителя материала который будет исп-ся нам ответили "не ваше дело". Обязаны ли они предоставить нам данную инф-цию? Как нам быть и куда обратиться? Ведь они тратят наши деньги. Почему мы должны платить за составление сметы, если сметчик находится в штате УК и мы и так платим ему зарплату?
№
Текст ответа
6304-1
В соответствии с пунктом 2 статьи 158 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Поэтому управляющая компания обязана предоставить Вам информацию о стоимости материалов. Если общее собрание не примет решения о капитальном ремонте по данной смете, управляющая компания не имеет право приступать к выполнению ремонтных работ. Кроме того, Вы имеете право подать жалобу на действия управляющей компании в прокуратуру, жилищную инспекцию, территориальный орган Роспотребнадзора и орган местного управления по вашему месту жительства. Как правило, этого оказывает достаточным, чтобы понудить управляющую компанию соблюдать права и законные интересы собственников жилья. В то же время требование возместить затраты на составление сметы на капитальный ремонт законно, поскольку денежные средства, которые Вы выплачиваете управляющей компании на содержание и текущий ремонт жилья не включают в себя подобную услугу.
