Здравствуйте. В 1994 году наше предприятие приобрело у другого предприятия здание под магазин. К сожалению договор купли-продажи и акт приема-передачи утерены. Продавца уже давно не существует (банкрот). Существует постановление о регистрации главы района (на тот момент таким образом происходила регистрация), но в нем не указан адрес нахождения данного здания. Учитывая бардак 90-тых информации об этом здании не сохранилось не в архиве, не в комитете по имуществу. Просто все отписываются, что данными о собственнике не располагают. Для регистрации в ГУЮ обратились в Арбитражный суд. Прошло пол года и несколько судебных заседаний, такое ощущение, что судья сам не знает, что делать и каждый раз просит поискать документы подтверждающие сделку (которых по русский сказано, что нет). По статье приобретательной давности тоже не получится, потому что большую часть времени магазин сдавался в аренду и договора далеко не все сохранились. Есть свидетели с обеих сторон, подписывавшие все документы, а так же бывший глава района, но Арбитражный суд не принимает свидетельские показания. Подскажите пожалуйста, если сталкивались с подобным, как еще можно доказать право собственности. А то какой то маразм получается - все знают, что это наше здание, а зарегистрировать не возможно.
№
Текст ответа
6397-1
Чтобы доказать факт, на который Вы ссылаетесь в суде, необходимо предоставить доказательства. В соответствии с пунктом 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ в качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.
В данном случае Вам необходимо искать письменные доказательства, подтверждающие ваше право собственности на здание.
