Здравствуйте! Я продаю квартиру стоимостью выше 2 000 000 руб. Какие сейчас действуют налоговое вычеты? И второе - если у меня 1/2 доля собственности, как это расчитывается?
№
Текст ответа
658-1
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ в вашем случае предусматриваются следующие налоговые вычеты:
В случае, если Вы владели квартирой на праве собственности больше трех лет, то Вы имеете право на налоговый в вычет в размере продажной стоимости вашей доли в квартире.
В случае, если Вы владели квартирой менее трех лет, Вы имеете право на получение налогового вычета в размере одной второй (в размере вашей доли) от 1 млн. рублей, то есть 500 000 рублей. С остальной суммы вашего дохода придется уплатить налог в размере 13 процентов.
Вместо применения указанных выше вычетов, Вы можете оплатить налог с разницы между ценой покупки и ценой продажи вашей доли в квартире. То есть, если Вы приобрели свою долю по возмездной сделке (например по договору купли-продажи) и заплатили за нее больше, чем выручите сейчас от продажи, то платить налог не придется.
