Сделки с недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности несовершеннолетнему ребенку, могут быть совершены в соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса и статьей 20 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" только с предварительного согласия органа опеки и попечительства.
При этом в соответствии с частью 1 статьи 20 вышеназванного Федерального закона недвижимое имущество, принадлежащее ребенку, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде ребенка;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде ребенка;
4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих ребенка, при перемене места жительства ребенка;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы ребенка.
Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"
| 