Здравствуйте! У нас многоквартирный 5 этажный 12-подъездный жилой дом. Жильцы хотели бы разместить рекламу (баннер) на торцевой стене дома. Слышали, что для этого нужно провести собрание собственников помещений. ТСЖ у нас в доме не создан и создание его в ближайшее время не планируется. Но есть Совет дома (состоящий из активистов), хотя его полномочия не вполне понятны. Жильцы на собрания ходят вяло, т.е. голосование возможно только в заочной форме, а для этого нужны данные для заполнения бюллетеней - в т.ч. о собственниках и площадях, им принадлежащих. И сразу возникли вопросы: 1.Где взять информацию о собственниках помещений (для подсчета голосов)? 2.Если есть неприватизированные квартиры и пристройка к дому (одноэтажная, но как раз у той стены, где мы хотим разместить рекламу), то кто должен голосовать от имени а) жильцов неприватизированных квартир и б) пристройки к дому. Или их мнение мы не должны учитывать? 3.Должны ли мы согласовывать размещение рекламы с управляющей компанией, обслуживающей дом (у нас УК - ОАО "Подшипник"), или получать в УК разрешение? 4.Кто в этом случае (если нет ТСЖ) может получить деньги за размещение рекламы на доме?
№
Текст ответа
7044-1
1) Информацию о
собственниках помещений Вы имеете право
получить в территориальном подразделении
Росрееста.
2) На общем
собрании собственников жилья в голосовании
участвуют собственники жилых и нежилых
помещений. Собственником неприватизированных
квартир является муниципальное
образование в лице органа местного
самоуправления. В данном случае
Администрация города Вологды.
3). С управляющей
компанией размещение рекламы согласовывать
Вы не обязаны.
4) Получать
деньги от размещения рекламы могут
собственники жилых и нежилых помещений
на основании соглашения, которое и
достигается на общем собрании собственников
жилья.
