Здравствуйте! Прошу помочь в такой ситуации. Два гражданина заключили договор, по которому за средства одного другой должен был приобрести в свою собственность недвижимость. Средства должны были использоваться по мере надобности. Недвижимость должна была использоваться в качестве общей совместной собственности в предпринимательской деятельности с разделением прибыли по дополнительным соглашениям. Приобретение произошло. Есть акт о передачи в собственность. Государственной регистрации права нет. Предпринимательская деятельность не состоялась. Денежные документы утрачены. Позднее был заключен предварительный договор, в котором собственник обязался после государственной регистрации своего права собственности заключить основной договор о передачи недвижимости в собственность плательщика либо выплатить оговоренную сумму. Собственник внезапно умер. Гос. регистрации права нет. Основной договор не заключен. Имеются двое наследников, еще не вступивших в свои права. Один из них недееспособный инвалид с детства. Документов на данную недвижимость наследники не имеют. У плательщика есть два указанных договора (о приобретении и о передаче (предварительный)) и акт о передачи недвижимости в собственность умершего, хранящийся у плательщика на основании первого договора. Срок давности по договорам не истек. Как плательщику получить недвижимость или оговоренную сумму? Спасибо! С уважением! Владимир. Е-mail: v_step49@mail.ru
№
Текст ответа
7162-1
Правовые
основания для получения плательщиком
недвижимого имущества, приобретенного
умершим отсутствуют.
Денежные
средства, переданные умершему, могут
быть возвращены путем подачи иска к
наследникам умершего.
В
соответствии с пунктом 1 статьи 1175
наследники, принявшие наследство,
отвечают по долгам наследодателя
солидарно (то есть совместно). Каждый
из наследников отвечает по долгам
наследодателя в пределах стоимости
перешедшего к нему наследственного
имущества.
Однако,
в суде необходимо будет доказать факт
передачи денежных средств от плательщика
к умершему.
Для составления
грамотного заявления и представления
интересов в суде рекомендуем обратиться
за личной консультацией к квалифицированному
юристу или адвокату. Напоминаем, что
стороне, в пользу которой состоялось
решение суда, по ее письменному ходатайству
суд присуждает с другой стороны расходы
на оплату услуг представителя в разумных
пределах (пункт 1 статьи 100 Гражданского
процессуального кодекса РФ).
№ 8663 На прошлой неделе президент В.В. Путин подписал закон о реформировании системы ОСАГО. В закон об ОСАГО внесен целый ряд серьезнейших поправок, направленных на повышение страховой защиты автовладельцев...далее >>
№ 4706 Здравствуйте! Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет сейчас ребенку исполнится 3 года и я хотела выйти на работу, но так как предприятия на данный момент является банкротом то мне сказал...далее >>
28.02.2011
№ 3762 Каким образом возможно заказать аудиторскую проверку в кооперативном доме? Сколько это стоит, к кому можно обратиться и на каких условияхю?
Что нужно предприннять, чтобы кооперативный дом перешел на...далее >>
04.05.2010
№ 2466 Добрый вечер ! В 2009 г. приобрёл квартиру в собственность в доме 2008 г. постройки. Квартира была куплена у застройщика.Спустя некоторое время мы с женой обнаружили , что не работает вентиляция (вытя...далее >>
02.02.2010
№ 2104 Здравствуйте! Четырёхкомнатная квартира принадлежит трём собственникам в равных долях. Комнаты не распределены между собственниками. Для того чтобы разъехаться, двое собственников хотят продать кварти...далее >>
06.05.2009
№ 1191 Здравствуйте, где то слышал для бизнеса в интернете не надо быть ИП или организацией. В частности, хочу регистрировать домены, в качестве партнера фирм. Есть и другие бизнес идеи. Подскажите, для этог...далее >>