Я являюсь собственником не жилого помещения в многоквартирном доме, ЖСК избрали себя управляющей компанией и предлагают мне заключить с ними договор на управление . Имею ли я право не заключать этот договор , если у меня нет другого выхода, то помогите его составить правильно, да- бы не попасть в зависимость от общего собрания жильцов. L5271159@yandex.ru89165271159
№
Текст ответа
7344-1
Жилищно-строительный кооператив не имеет права принудить Вас к заключению договора. Однако, отсутствие заключенного договора не освобождает Вас от обязанности оплачивать коммунальные услуги и нести расходы на содержание общего имущества дома.
Условия договора, которые заключает жилищно-строительный кооператив, управляющая компания или ТСЖ с собственниками жилья, должны быть одинаковыми для всех собственников жилья. Таким образом, изменить его условия в индивидуальном порядке Вы не имеете права.
Кроме того, независимо от содержания заключенного договора, Вы обязаны исполнять решения общего собрания собственников жилья, принятые в пределах компетенции данного органа. С целью проверки законности данных решений Вы имеете право обжаловать их в судебном порядке, в течение 6 месяцев с момента, когда Вы узнали о таком решении.
