Здравствуйте, мы приобретаем в собственность земельный участок. В выписке из государственного земельного кадастра - кадастровый план земельного участка, в графе правообладатель стоит фамилия предыдущего землепользователя, а в особых отметках указанно, что площадь ориентировочная; сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Межевание не сделано. Но есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок у нового владельца земли, в дальнейшем у которого будет приобретена земля нами. Нет ли здесь подвоха. Разъясните пожалуйста.
№
Текст ответа
7856-1
Основной подвох может ждать Вас при межевании, когда выясниться, что площадь участка отличается, от указанной в свидетельстве в меньшую сторону, а его конфигурация и границы не соответствуют тому, на который Вам указывает его нынешний собственник.
