Здравствуйте! На что я имею право после развода? Моя свекровь в 2006 купила 1-ком квартиру в деревянном доме за 250 т.р. В 2007 мы с мужем (ее сыном) и нашим ребенком стали жить в этой квартире (свекровь там не проживала, была только собственником). Сделали ремонт , увеличили жилую площадь, построили баню. В 2012 году квартиру продали за 850 т.р Купили 2-х ком. квартиру в ипотеку.Основной заемщик муж, я и его мать созаемщики. Первоначальный взнос 600 т.р. сумма кредита 1350. Квартиру в собственность оформили 1/4 на свекровь и 3/4 на мужа. Сейчас мы разводимся. Квартира в данный момент стоит 2000000. Как должны делиться деньги после продажи квартиры? Каждому согласно его доле от оставшейся суммы после выплаты основного долга банку, или (как требует моя свекровь) сначала мы должны выплатить основной долг банку, потом ей полную стоимость ее доли, а нам то что останется (т.к. она продавала свою квартиру для первоначального взноса)?
№
Текст ответа
8302-1
В том случае, если
Вы намерены продать квартиру до момента
полного погашения кредита, то банк,
безусловно, потребует из вырученных за
нее денег в первую очередь погасить
кредит. Без выполнения этого условия,
он просто не согласится на реализацию
квартиры. А без его согласия, как
залогодержателя, квартиру Вы продать
не сможете.
Кроме того, при
продаже денежные средства между
собственниками распределяются в
соответствии с долями, которые они
имеют. Таким образом, свекровь имеет
право при продаже квартиры на одну
четвертую часть денег, вырученных от
ее продажи.
