Продаю объекты недвижимого имущеста :дачный домик и земельный участкок к нему, находящихся у меня в собственности менее 3-х лет. Кокой будет сумма налога с продажи?
№
Текст ответа
8613-1
В данном случае стоимость налога будет зависеть от того, по какой цене вы покупали это имущество, и по какой его продаете.
Ставка налога на доходы физических лиц от этой операции составляет 13 процентов от продажной стоимости.
Однако, Вы имеете право воспользоваться одним из двух имущественных налоговых вычетов.
1) Вы имеете право уменьшить продажную стоимость на сумму расходов, которые произвели для покупки этого имущества.
2) Вы имеете право уменьшить стоимость имущества для расчета налога на сумму до 1 миллиона рублей в год.
Таким образом, если стоимость продаваемого участка и домика меньше стоимости его покупки или меньше 1 миллиона рублей, то платить налог не нужно. Необходимо лишь подать налоговую декларацию до 1 мая года, следующего за годом продажи.
В противном случае необходимо будет также подать декларацию и по получении налогового уведомления уплатить налог в размере 13 процентов от разницы между покупной ценой и выбранной Вами суммы налогового вычета.
