здравствуйте! Купили квартиру по ипотеке. Сделка состоялась 8 октября отдали собственные средства и этим же числом подписан договор купли продажи и акт приема-передачи квартиры. 14 октября получили свидетельство о собственности и отдали ипотечные деньги.. С какого момента отсчитывать время на выезд продавца из квартиры, если срок не прописан в договоре.
№
Текст ответа
8827-1
В том случае, если
договором купли-продажи не установлен
срок передачи имущества и выезда продавца
из квартиры, то в соответствии с пунктом
2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ
данное обязательство должно быть
исполнено в разумный срок после
возникновения обязательства. Обязательство,
не исполненное в разумный срок, должник
обязан исполнить в семидневный срок со
дня предъявления кредитором требования
о его исполнении, если обязанность
исполнения в другой срок не вытекает
из закона, иных правовых актов, условий
обязательства, обычаев делового оборота
или существа обязательства.
На практике это
означает, что Вы направляете продавцу
требование освободить проданное
помещение в письменном виде с вручением
под роспись или по почте с доказательствами
отправления и получения, а если оно не
будет исполнено в течение 7 дней с момента
получения, имеете право обратиться в
суд с требованием о принудительном
исполнении данного требования.
