Оплата коммунальных услуг при помощи квартирных приборов учета потребления холодной и горячей воды регулируется статьей 157 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, а в городе Вологде Рекомендациями по порядку установки квартирных приборов учета потребления холодной и горячей воды в жилищном фонде города Вологды, утвержденными Постановлением главы города Вологды от 29.06.2005 г. №1874.

В соответствии с вышеназванными документами для оплаты коммунальных услуг с помощью квартирных приборов учета потребления Вы должны урегулировать отношения с Исполнителем, то есть организацией, которой Вы оплачиваете соответствующие коммунальные услуги. В вашем случае это товарищество собственников жилья.

В соответствии с пунктом 3.3 Рекомендаций установка приборов учета и переход к расчетам за коммунальные услуги по их показаниям не требуют разрешения исполнителя. Потребитель, установивший прибор учета, обязан уведомить исполнителя о факте установки, типе и марке прибора, а также об организации, осуществившей установку прибора учета.

            Допуск приборов учета в эксплуатацию регулируется разделом 4 Рекомендацией.

4. Допуск приборов учета в эксплуатацию

4.1. Потребитель должен предъявить исполнителю:

- схему монтажа прибора учета;

- паспорт прибора учета с действующим клеймом госповерителя;

- смонтированный и проверенный на работоспособность прибор учета.

4.2. Исполнитель должен проверить:

- соответствие заводского номера на приборе учета указанному в паспорте;

- соответствие монтажа требованиям технических условий и паспорта;

- отсутствие механических повреждений на приборе учета;

- отсутствие врезок трубопроводов до прибора учета.

4.3. При выполнении указанных требований исполнитель пломбирует прибор учета и фильтр, а при необходимости - резьбовые соединения, фиксирует показания прибора учета и подписывает акт допуска прибора учета в эксплуатацию (приложение 3).

4.4. Вызов потребителем представителя исполнителя для оформления допуска в эксплуатацию прибора учета осуществляется не менее чем за 5 дней до предполагаемого дня оформления, а решение о допуске в эксплуатацию должно быть принято не позднее чем через 10 дней с момента подачи заявки потребителем.

При этом Рекомендациями предусмотрено заключение договора по поводу установки, обслуживания и ремонта приборов учета, а также ответственности за техническое состояние с организацией, оказывающей услуги по установке, обслуживанию и ремонту приборов учета.

            Таким образом, для того, чтобы определить, законны ли требования Председателя товарищества собственников жилья, необходимо получить у Председателя экземпляр документа, регулирующего порядок установки и использования квартирных приборов учета в вашем ТСЖ. Это может быть решение общего собрания товарищества или положение, утвержденное на общем собрании. Данный документ следует проверить на соответствие действующему законодательству. Если какие-либо его нормы противоречат действующему законодательству РФ, их можно оспорить в судебном порядке.

Для составления грамотной жалобы и представления ваших интересов рекомендуем лично обратиться к квалифицированному юристу или адвокату.