|
Кадастровую
стоимость применят, когда считают налог
на имущество. Другого назначения у нее
нет. Поэтому о ней сразу забываем.
Налог
платят наследники квартир, если владели
ими меньше трех лет.
Сумму,
с которой считается налог на 1 миллион
рублей уменьшит имущественный налоговый
вычет.
Для
обсчета собственно налога берем цену
квартиры (1 400 000 рублей).
Отнимем
из нее налоговый вычет (1 миллион рублей).
Получившуюся
разницу (400 000 рублей) перемножим на 0,13
(13% - ставка налога). Результат — 52 000
рублей.
Естественно
по сговору с покупателем Вы можете
вписать в договор любую цену. Но:
1)
Уменьшить цену откажется покупатель,
который берет ипотечный кредит.
2)
При дальнейших проблемах с договором
Вам вернут квартиру. Но, взамен покупатель
получит право
возвратить
лишь её бумажную цену. А разницу забрать
себе.
3)
Подобный вариант нарушает закон.
Автор ответа: Администрация сайта Vologda-Expert.ru с использованим СПС "КонсультантПлюс"
| 