Добрый день. Подскажи, пожалуйста, как действовать в данной ситуации и что предпринять: Я проживаю в кооперативном доме. Дому 35 лет, электропроводка в подъезде ни разу не менялась и находится, мягко говоря, в плачевном состоянии. Председатель кооператива в курсе данной проблемы, ему ни раз об этом сообщалось, но ни каких действий он не предпринимает. В электропроводке ни раз происходили замыкания, есть опасность возгорания и как следствие пожара. При обращении в Вологдакоммунэнерго, они утверждают, что договора с ними нет и соответственно они делать ни чего не будут. Как же в данной ситуации произвести замену электропроводки и электрооборудования в подъезде? Спасибо.
№
Текст ответа
1032-1
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2006 г. №491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами жилищно-строительного кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления органами управления жилищно-строительного кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Из вышеизложенного вытекает следующее:
Для того, чтобы произвести замену электропроводки и электрооборудования в подъезде общее собрание членов вашего кооператива должно включить в смету расходов на содержание общего имущества расходы на проведение соответствующего ремонта. Вы, как член кооператива, можете выступить с такой инициативой на общем собрании. После того, как данные работы будут включены в смету расходов, Вы можете требовать от председателя кооператива их проведения.
