Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, местная администрация продает право на заключения аренды земельного участка под ижс сроком на 5 лет, а что будет после истечении 5 лет аренды, если на данном участке будет построен дом.
№
Текст ответа
1679-1
В соответствии с частью 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Поэтому если по истечении срока аренды Вы к тому времени возведете на данном участке дом и зарегистрируйте право собственности на него, то получите право по своему выбору либо выкупить земельный участок под домом в собственность, либо заключить договор аренды данного земельного участка на всё то время, пока Вы будете являться собственником этого дома.
